1982〜1992年築, 専有面積43.76㎡〜63.76㎡の平均販売価格
京都府
39.1万円/㎡
前年比+2.9%
京都市南区
32.8万円/㎡
前年比+4.5%
ルネ西大路
京都府京都市南区唐橋門脇町
/ 西大路駅 徒歩8分
1987年築 / 11階建 / 149戸 / RC造
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10階 / 53.76㎡の場合
相場
2,004万円
37.3万円/㎡
1,203
1,737
2,271
2,806
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,737万円〜2,271万円
32.3万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ルネ西大路
2,000万円（37.2万円/㎡）/ 10階 / 53.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,000万円 | 37.2万円 | 10階 | 53.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 1,680万円 | 31.3万円 | 5階 | 53.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 44.3万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/04 | 2,790万円 | 41.2万円 | 10階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,200万円 | 40.9万円 | 10階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/10 | 2,480万円 | 41.0万円 | 11階 | 60.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 2,980万円 | 44.0万円 | 10階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 44.0万円 | 10階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,200万円 | 40.9万円 | 10階 | 53.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 1,480万円 | 27.5万円 | 9階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,780万円 | 36.6万円 | 10階 | 48.61㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/17 | 3,180万円 | 46.9万円 | 10階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 36.8万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 48.4万円 | 10階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 2,580万円 | 38.1万円 | 5階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,298万円 | 42.7万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/15 | 2,480万円 | 36.6万円 | 10階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 2,380万円 | 44.3万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/09/13 | 2,380万円 | 44.3万円 | 2階 | 53.7㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ルネ西大路 京都市南区唐橋門脇町 | 西大路駅8分 | 2,000万円 | 37.2万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 149戸 | RC |
| 2025/05/11 | 塔南セントラルハイツ 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 上鳥羽口駅22分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 190戸 | RC |
| 2025/04/20 | 新烏丸日光ハイツ 京都市南区東九条明田町 | 九条駅5分 | 1,950万円 | 35.4万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 114戸 | RC |
| 2024/06/18 | 日光ハイツ南桂 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅5分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅18分 | 1,930万円 | 28.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.9%上昇、京都市南区では4.5%上昇しています。